Presentamos una excelente oportunidad de inversión con este terreno urbanizable ubicado en la tranquila y residencial zona de Castañares, a tan solo siete minutos en coche del centro de Burgos, específicamente en la localidad de San Medel. Este espacio permite la construcción de dos unifamiliares pareados, ofreciendo más de 250 m² dedicados a jardín por cada vivienda, lo que brinda amplias posibilidades para crear un entorno ideal para familias.
Detalles de la Parcela en San Medel
La parcela en venta en San Medel, Burgos, cuenta con un proyecto y licencia de obras ya pagados, lo que representa una ventaja significativa al agilizar los trámites para la construcción. Se encuentra en una zona completamente urbanizada, garantizando acceso a servicios esenciales.
Características del Terreno
- Superficie total: 532 m²
- Superficie solar: 532 m²
- Servicios disponibles: Accesibilidad, alumbrado público.
- Acometidas: Cuenta con acometida de luz y agua.
Esta es una oportunidad para disfrutar de la vida en un entorno natural, pero con la comodidad de estar conectado a la ciudad. La zona destaca por su fácil acceso a vías principales que conectan rápidamente con el casco urbano burgalés, ideal para crear la vivienda siempre soñada.
Oportunidades de Inversión Adicionales en Burgos y Alrededores
Además de la parcela en San Medel, existen otras opciones de inversión y desarrollo inmobiliario en Burgos y sus proximidades, destacando diferentes tipologías y ubicaciones.
Terrenos Residenciales en Villafría
Villafría se presenta como una zona con equilibrio perfecto entre vida tranquila y cercanía a la ciudad, ofreciendo todos los servicios esenciales, buen acceso por carretera y transporte cercano.
- Parcela urbana de 400 m²: Ubicada en el núcleo de Villafría, ideal para construir una casa a medida.
- Suelo urbano residencial de 1.195 m²: Con una fachada de 53 m y edificabilidad de 2.250 m² de techo. Permite la promoción de 9 viviendas adosadas o 6 pareadas (B+I+BC), con retranqueos de 3 m.
- Conjunto de 4 parcelas urbanas: Con una superficie total de 1.413 m² y una edificabilidad de 2.020 m² para 11 viviendas unifamiliares o adosadas en dos alturas.
- Terreno urbano en Villafría - La Ventilla - Castañares: Una superficie total de 73 m², con posibilidades para construir una casa, cochera o merendero. Un terreno similar cuenta con aproximadamente 70 m².
Desarrollos Residenciales en Cardeñadijo
Se presenta un proyecto de 46 viviendas unifamiliares adosadas en Cardeñadijo, cada una con garaje y jardín trasero, distribuidas en las calles Mateo Cerezo, Marceliano Santamaría y Vela Zaneti.
| Calle | Estado de Conservación | Observaciones |
|---|---|---|
| Mateo Cerezo | Mejor estado | Tapiadas, en zona consolidada con viviendas habitadas cercanas. |
| Marceliano Santamaría | Intermedio | Vandalizadas y tapiadas, con alumbrado público y viviendas ocupadas. |
| Vela Zaneti | Peor estado | Múltiples vandalizaciones, ocupaciones e incendios. |
Las viviendas cuentan con cimentación de zanjas corridas de hormigón, estructura de pórticos de hormigón armado, fachada enfoscada y pintada, cubierta inclinada de teja cerámica árabe y cerramientos de ladrillo macizo, cámara y tabique. La instalación es estándar, con sanitarios/grifería de calidades normales, agua caliente individual y energía de gas natural. Esta obra parada ofrece una excelente oportunidad para culminar la construcción y obtener rentabilidad, en un entorno residencial en expansión con comunicación excelente.
Proceso Constructivo: aprenda cómo hacer la gestión de proyectos en construcción | Constructor
Opciones de Suelo Urbano y Urbanizable en Burgos y Otros Puntos
- Suelo urbano consolidado en Cortes: Una parcela con una superficie total de 1.889 m² y edificabilidad aproximada de 650 m² para uso Dotacional (Equipamiento-Contingencia), junto a la A-1 y la BU-11.
- Terreno urbano en Castrillo Del Val: Parcela con acometidas a pie y aproximadamente 500 m² para construir un chalet independiente.
- Solar urbano consolidado de 3815 m² en Cardeñadijo.
- Parcela urbana de 357 m² en Villatoro: Con una edificabilidad de 750 m² para un máximo de 9 viviendas.
- Suelo urbano consolidado dotacional privado en Barrio Cortes: Con 4139 m² ideal para viviendas unifamiliares.
- Parcela de suelo urbano en Villimar: Desde 354 m² con una edificabilidad máxima desde 909 m².
- Suelo urbanizable delimitado en Villimar: De 6084 m² y una edificabilidad de 10089 m²t.
- Suelo urbanizable sector de 6402 m² en Zona Sur de Burgos.